有地产代理研究报告指出，春节后深圳二手房成交量节节升高，已经连续三周周增幅超过40%，一二手房均价进一步拉大。3月8至14日，深圳全市成交二手房2,244套，环比增长48.41%，表明部分购房者在短暂观望后重新选择入市。
　　一二手房价差近四成
　　美联物业(深圳)市场研究部分析指，今年开发商明显延缓新项目推进速度，令深圳一手房市场暴应量不足。3月上半月，全市取得预售许可证的住宅项目新增住宅单位153套，而09年同期为1,457套。截至15日，全市一手房可售套数为29,870套，环比减少5.33%，为自07年3月份以来，存量首次跌破3万套。该行指，09年初，部分成交活跃楼盘二手房均价与全市一手房均价的价差只有9%，而现在价差已拉开到接近40%。
　　该行认为，除政策调控预期改变外，通胀预期抬头亦令房地产成为资金保值的避风港，促使楼市需求回升。同时，楼市下半年还将面临加息风险，也不容小觑。